新竹市新竹市林森路127號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 32.6 萬/坪 × 118.13 坪
權狀坪數118.13 坪
主建物118.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 118.13 坪
└ 主建物 118.13 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪118.13 坪
土地坐落 南門段三小段 207-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
林森路中位 18.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 72%比新竹市 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。