新竹市新竹市大庄路45巷8號
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 21.7 萬/坪 × 79.89 坪
權狀坪數79.89 坪
主建物74.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.89 坪
└ 主建物 74.54 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 39.87 坪
0 坪79.89 坪
土地坐落 香中段 750-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
大庄路中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 高 28%比新竹市 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。