新竹市新竹市中華路六段799巷8弄18號6F/11F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 4.7 萬/坪 × 45.39 坪
權狀坪數45.39 坪
主建物21.29 坪
公設比48.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.39 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪45.39 坪
土地坐落 中隘段 352 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價213 萬
扣車位後房價213 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 14.9
中華路六段中位 19.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 68%比中華路六段中位 低 76%比新竹市 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。