新竹市新竹市明湖路648巷18弄198號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,889 萬 14.3 萬/坪 × 412.04 坪
權狀坪數412.04 坪
主建物393.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 412.04 坪
└ 主建物 393.51 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 238.5 坪
0 坪412.04 坪
土地坐落 雅溪段 293-115 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 3%比新竹市 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,711 萬
每月月付176,500 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房15廳15衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。