新竹市新竹市明湖路1008巷27弄9號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.5 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 18.23 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 南湖段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 11%比新竹市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。