新竹市新竹市振興一街145號2F/5F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.6 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物20.91 坪
公設比29.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 新興段一小段 84 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.4
振興一街中位 14.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 29%比振興一街中位 低 19%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。