新竹市新竹市經國路二段160號6F/10F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 333 萬 25.7 萬/坪 × 12.95 坪
權狀坪數12.95 坪
主建物7.9 坪
公設比37.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.95 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪12.95 坪
土地坐落 北門段 1005 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 24.3
經國路二段中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 6%比經國路二段中位 高 10%比新竹市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣含夾層增建做住家使用含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 47.9 萬/坪總 620 萬 2026-01-24 9F/10F 0房0廳1衛 · 19.55 坪 50.1 萬/坪總 980 萬 2026-01-09 7F/10F 2房1廳1衛 · 13.2 坪 51.5 萬/坪總 680 萬 2025-10-20 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.49 坪 43.4 萬/坪總 890 萬 2025-06-14 3F/10F 2房1廳1衛 · 13.18 坪 47.4 萬/坪總 625 萬 2025-04-27 6F/10F 2房1廳1衛 · 12.95 坪 54 萬/坪總 700 萬 2025-04-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 13.18 坪 48.4 萬/坪總 638 萬 2024-09-21 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 54 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。