新竹市新竹市光復路一段108巷40弄13號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 48.9 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物36.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 36.31 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 關東段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 129%比新竹市 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建3樓4樓5樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。