新竹市新竹市明湖路1006巷108弄8號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.8 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物45.62 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 45.62 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 22.76 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 南湖段 615-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 7%比新竹市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。