新竹市新竹市北門街114號
2024-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,166 萬 74.6 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物42.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 42.45 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 中山段三小段 343 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 68.6
北門街中位 28.2
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 9%比北門街中位 高 165%比新竹市 2024 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,166 萬
+2%
2026 年推估3,233 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,533 萬
每月月付94,889 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店鋪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。