新竹市新竹市經國路二段501巷13弄7號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 21.4 萬/坪 × 88.86 坪
權狀坪數88.86 坪
主建物69.08 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.86 坪
└ 主建物 69.08 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪88.86 坪
土地坐落 民富段 3037-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 8%比新竹市 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：目前尚未成立管委會，但將來會成立。買賣移轉登記代辦費16500元、地政買賣登記費1807元、土地印花稅3871元、建物印花稅705元、契稅41448元均由賣方支付。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。