新竹市新竹市金山七街49號2F/5F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.7 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物36.72 坪
公設比20%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 15.1 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 金山段 296-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
金山七街中位 31.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金山七街中位 低 31%比新竹市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。