新竹市新竹市南大路549號
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 21.9 萬/坪 × 71.83 坪
權狀坪數71.83 坪
主建物51.66 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.83 坪
└ 主建物 51.66 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪71.83 坪
土地坐落 育賢段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
南大路中位 22.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 4%比新竹市 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。