新竹市新竹市東大路二段190巷8號6F/7F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物24.42 坪
公設比39%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 武陵段 1127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.9
東大路二段中位 23.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比東大路二段中位 低 51%比新竹市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。