新竹市新竹市建功二路48巷15號
2021-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 57.6 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 27.93 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 光復段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 56.6
建功二路中位 28.5
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 2%比建功二路中位 高 102%比新竹市 2021 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,608 萬
+48%
2026 年推估2,372 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。