新竹市新竹市西大路384號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 44.5 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物37.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 37.78 坪
0 坪37.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
西大路中位 22.4
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比西大路中位 高 99%比新竹市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
+2%
2026 年推估1,716 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三.四樓增建；建物坐落地號：南門段二小段74-14地號；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。