新竹市新竹市中華路二段514號
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 721.8 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 99.22 坪
0 坪99.22 坪
土地坐落 南門段一小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 721.8 萬/坪
本筆成交 721.8
中華路二段中位 31.1
新竹市 2019 年中位 24.3
比中華路二段中位 高 2221%比新竹市 2019 年中位 高 2870%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,550 萬
+66%
2026 年推估10,898 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。