新竹市新竹市水源街56巷18號1F/5F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 11.6 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物29.99 坪
公設比14.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪35 坪
土地坐落 成功段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
水源街中位 29.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比水源街中位 低 61%比新竹市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。