新竹市新竹市寶山路452巷12弄2號
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 36.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物40.75 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 27.67 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 科學段一小段 267-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
寶山路中位 21
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比寶山路中位 高 73%比新竹市 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。