新竹市新竹市振興路71號6F/7F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.6 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物23.75 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 新興段一小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 27.3
振興路中位 16.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 58%比振興路中位 低 30%比新竹市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。