新竹市新竹市天府路二段19號
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,105 萬 11.5 萬/坪 × 95.9 坪
權狀坪數95.9 坪
主建物81.48 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 95.9 坪
└ 主建物 81.48 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪95.9 坪
土地坐落 西濱段 125-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
天府路二段中位 19.3
新竹市 2017 年中位 21
比天府路二段中位 低 40%比新竹市 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。