新竹市新竹市高翠路160巷120號4F/5F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 2.1 萬/坪 × 320.59 坪
權狀坪數320.59 坪
主建物21.09 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 320.59 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 299.5 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪320.59 坪
土地坐落 高翠段 222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 2.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 16.8
高翠路中位 23.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 87%比高翠路中位 低 91%比新竹市 2016 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。