新竹市新竹市光復路一段243巷20號4F/5F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 27.2 萬/坪 × 93.67 坪
權狀坪數93.67 坪
主建物49.04 坪
公設比47.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 93.67 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 44.63 坪
土地持分 36.98 坪
0 坪93.67 坪
土地坐落 東橋段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 27%比新竹市 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房20廳20衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。