新竹市新竹市建功一路70巷14號1F/5F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 31.2 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物21.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 21.99 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 光復段 1122-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
建功一路中位 23.9
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 高 31%比新竹市 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交685 萬
+68%
2026 年推估1,152 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。