新竹市新竹市經國路三段92巷16弄33號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 28.7 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物26.14 坪
公設比42.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 17.3
經國路三段中位 15.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 66%比經國路三段中位 高 86%比新竹市 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-27 0房1廳1衛 · 48.74 坪 26.7 萬/坪總 1,300 萬 2021-03-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 73.94 坪 17.4 萬/坪總 1,288 萬 2019-09-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 63.86 坪 18 萬/坪總 1,150 萬 2017-09-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 73.33 坪 15 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 63.86 坪 17.3 萬/坪總 1,105 萬 2017-03-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 74.08 坪 15.1 萬/坪總 1,120 萬 2016-07-18 9F/15F 4房2廳2衛 · 63.86 坪 16.1 萬/坪總 1,030 萬 2014-04-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 72.71 坪 15.1 萬/坪總 1,096 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。