新竹市新竹市光華二街72巷37弄1之3號
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 23.4 萬/坪 × 76.92 坪
權狀坪數76.92 坪
主建物61.06 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 76.92 坪
└ 主建物 61.06 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪76.92 坪
土地坐落 自由段 29-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
光華二街中位 17
新竹市 2016 年中位 20.2
比光華二街中位 高 38%比新竹市 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。