新竹市新竹市關東路260巷10號
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 56.5 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 新莊段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
關東路中位 25.6
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比關東路中位 高 121%比新竹市 2022 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,068 萬
+25%
2026 年推估2,585 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。