新竹市新竹市光華南街18巷21號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.7 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物39.42 坪
公設比11.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 民主段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
光華南街中位 18.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華南街中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。