新竹市新竹市經國路一段454巷82號
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24 萬/坪 × 77.24 坪
權狀坪數77.24 坪
主建物65.4 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.24 坪
└ 主建物 65.4 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪77.24 坪
土地坐落 民主段 213-9 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
經國路一段中位 22.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比經國路一段中位 高 9%比新竹市 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。