新竹市新竹市至善街35巷30號2F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 16.6 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物7.16 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 茄苳段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 6.2
至善街中位 7.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 168%比至善街中位 高 110%比新竹市 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。