新竹市新竹市大學路81巷7號3F/4F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 17.4 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物33.19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 大學段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
大學路中位 24.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 30%比新竹市 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。