新竹市新竹市安富街15號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 45.9 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物44.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 44.77 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
安富街中位 30.6
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 50%比新竹市 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,170 萬
+2%
2026 年推估2,216 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。