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新竹市新竹市墩豐路69巷6號

2025-01-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,320 18.4 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74
主建物62.08
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 71.74 坪
└ 主建物 62.08 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 168.65 坪
0 坪168.65 坪

土地坐落 香村段 613 地號(共 15 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
墩豐路中位 13.3
新竹市 2025 年中位 35.5
比墩豐路中位 高 38%比新竹市 2025 年中位 低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,320
+1%
2026 年推估1,338

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)264
貸款(8 成)1,056
每月月付39,562
30 年總利息368

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市墩豐路69巷6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。