新竹市新竹市中央路245巷58號5F/11F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 26.6 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物11.89 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 復中段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
中央路中位 28
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 5%比新竹市 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。