新竹市新竹市北大路29之1號7F/10F
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.7 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物14.77 坪
公設比18.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 復中段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.2
北大路中位 27.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比北大路中位 低 39%比新竹市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。