新竹市新竹市大學路81巷3弄2號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 7.9 萬/坪 × 67.92 坪
權狀坪數67.92 坪
主建物67.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 67.92 坪
└ 主建物 67.92 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪67.92 坪
土地坐落 大學段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 23.5
大學路中位 24.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 66%比大學路中位 低 68%比新竹市 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人。現況作為倉庫。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。