新竹市新竹市金山北二街10號1F/7F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 21.7 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物28.89 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 金山段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
金山北二街中位 25.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金山北二街中位 低 16%比新竹市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。