新竹市新竹市光復路一段72號2F/6F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 10.5 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物7.24 坪
公設比47.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 關東段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17
光復路一段中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 38%比光復路一段中位 低 51%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-20 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 35.9 萬/坪總 1,335 萬 2025-02-12 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 39.1 萬/坪總 365 萬 2024-12-27 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.31 坪 30.4 萬/坪總 526 萬 2024-08-11 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 14 萬/坪總 150 萬 2024-06-21 5F/6F 1房1廳1衛 · 13 坪 20.8 萬/坪總 270 萬 2024-04-22 2房1廳1衛 · 11.69 坪 35.2 萬/坪總 412 萬 2024-03-12 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.44 坪 33.2 萬/坪總 545 萬 2024-01-23 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.81 坪 35 萬/坪總 553 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
光復路一段531巷2弄28號 40.4 萬/坪 光復路一段373號 27.6 萬/坪 光復路一段403巷8弄4之1號 19.6 萬/坪 光復路一段459巷53號 21.9 萬/坪 光復路一段459巷51號 37.7 萬/坪 光復路一段75號 19.3 萬/坪 光復路一段485巷2號 24.7 萬/坪 光復路一段531巷82之1號 26.9 萬/坪 光復路一段89巷135號 24.7 萬/坪 光復路一段354巷16弄16號 26.6 萬/坪 光復路一段89巷121號 21.5 萬/坪 光復路一段476巷26號 24.7 萬/坪 光復路一段544巷118號 23.4 萬/坪 光復路一段89巷159號 19.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。