新竹市新竹市中華路六段459巷1弄1號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 51.3 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物30 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 52.98 坪
0 坪52.98 坪
土地坐落 麗園段 1016 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
中華路六段中位 19.9
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 高 158%比新竹市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。