新竹市新竹市學府路441巷10號4F/5F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 21.1 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物24.46 坪
公設比14.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 東山段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
學府路中位 23.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 9%比新竹市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。