新竹市新竹市關新路248號6F/24F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 61.6 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物16.53 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪37.23 坪
價格拆解
成交總價2,292 萬
扣車位後房價2,292 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 59.1
關新路中位 26.7
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 4%比關新路中位 高 131%比新竹市 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。