新竹市新竹市花園新城街18巷1之1號2F/4F
2016-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 13.1 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物11.44 坪
公設比40.3%
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 南湖段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.9
花園新城街中位 20.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 12%比花園新城街中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。