新竹市新竹市新香街356巷2弄3號
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 10.1 萬/坪 × 82.94 坪
權狀坪數82.94 坪
主建物71.71 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 82.94 坪
└ 主建物 71.71 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 58.42 坪
0 坪82.94 坪
土地坐落 美城段 483 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13
新香街中位 13.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 22%比新香街中位 低 26%比新竹市 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。