新竹市新竹市高峰路192巷3弄30號
2018-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,520 萬 32.5 萬/坪 × 139.24 坪
權狀坪數139.24 坪
主建物128.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 139.24 坪
└ 主建物 128.19 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 294.86 坪
0 坪294.86 坪
土地坐落 古峰段 257-29 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 38.1
高峰路中位 30.9
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 低 15%比高峰路中位 高 5%比新竹市 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,520 萬
+67%
2026 年推估7,553 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,616 萬
每月月付135,470 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。