新竹市新竹市經國路二段440巷16號
2017-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,237 萬 28.5 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物38.43 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 崙子段 1591-25 地號
價格拆解
成交總價1,237 萬
扣車位後房價1,237 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
經國路二段中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比經國路二段中位 高 22%比新竹市 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。