新竹市新竹市東大路四段71號2F/5F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 20.8 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物7.21 坪
公設比21.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 南華段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.8
東大路四段中位 17.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 9%比東大路四段中位 高 18%比新竹市 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。