新竹市新竹市金竹路102巷8之13號5F/7F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.3 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物9.78 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.6
金竹路中位 18.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 3%比金竹路中位 低 39%比新竹市 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。