新竹市新竹市金山五街36號5F/5F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 59.3 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物19.06 坪
公設比15.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 金山段 88 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 29.2
金山五街中位 30
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 103%比金山五街中位 高 98%比新竹市 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。