新竹市新竹市中華路六段799巷8弄9號11F/11F
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 268 萬 18.1 萬/坪 × 14.78 坪
權狀坪數14.78 坪
主建物9.51 坪
公設比24.2%
這筆買到什麼
建物 14.78 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪14.78 坪
土地坐落 中隘段 295 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 12.4
中華路六段中位 19.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 46%比中華路六段中位 低 9%比新竹市 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。