新竹市新竹市東大路三段439巷21號1F/6F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物17.13 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 南寮段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
東大路三段中位 16.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比東大路三段中位 低 56%比新竹市 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。